Cosy-Mini Toulouse
Le Cosy-Mini ouvre la gamme SDJ Toulouse : 7 à 9 m² d'espace fermé, isolé et électrifié, posé au fond du jardin en une journée d'intervention. C'est le format que choisissent les Toulousains qui veulent une pièce en plus sans engager le budget ni les démarches d'une véritable extension.
Malgré sa surface réduite, le Cosy-Mini n'est pas un abri de jardin renforcé : ossature bois, isolation continue, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et étanchéité à l'air soignée en font un local utilisable en plein mois de janvier comme en pleine canicule d'août.
Sa taille le place très en dessous du seuil réglementaire : une simple déclaration préalable de travaux suffit, et nous la déposons pour vous. Aucun permis de construire, aucune taxe d'aménagement sur les surfaces de moins de 5 m² de plancher fermé, et un chantier qui ne mobilise pas votre jardin plus de quelques jours.
Visite terrain gratuite et sans engagement avant tout devis, par un technicien SDJ Toulouse.
Les caractéristiques du Cosy-Mini en détail
- Surface habitable
- 7 à 9 m²
- Structure
- Ossature bois, pose sur plots réglables, sans terrassement lourd
- Isolation thermique
- Isolation continue murs, sol et toiture, menuiseries aluminium
- Démarches
- Déclaration préalable de travaux gérée par SDJ Toulouse
- Délai moyen
- 6 à 8 semaines après validation du devis
- Garantie
- Garantie décennale structure + garantie constructeur 2 ans
- Prix indicatif
- À partir de 13 900 € pose comprise, options jusqu'à +6 000 €
- Livraison
- Livraison et pose incluses sur Toulouse et sa périphérie
Le Cosy-Mini en images, dedans comme dehors
Bardage, ouvertures, aménagement intérieur et intégration au jardin : cliquez sur un visuel pour l'agrandir.
Finitions et options disponibles pour ce modèle à Toulouse
Bardage Cosy Sun Chêne Clair
Bardage bois ton chêne clair, la finition la plus demandée sur les petits modules : elle allège visuellement le volume dans un jardin de ville.
Bardage Cosy Earth Chêne Foncé
Bardage bois ton chêne foncé, qui fait disparaître le module contre une haie ou un mur de clôture en brique.
Baie vitrée pleine hauteur
Ouverture toute hauteur en aluminium anthracite pour compenser la surface réduite par un maximum de lumière naturelle.
Parquet Chêne Miel
Sol en parquet bois ton miel, chaleureux et facile d'entretien, adapté à un usage bureau ou atelier.
Sol Béton Roche
Alternative béton ciré ton Roche pour un usage atelier, rangement ou pratique sportive où le sol prend des chocs.
Pack électricité et éclairage
Tableau divisionnaire, prises, éclairage LED sur variateur et raccordement au tableau de la maison principale.
Sept mètres carrés qui changent l'organisation d'une maison
À Toulouse, la contrainte n'est presque jamais le terrain : elle est le budget et le temps de chantier. Le Cosy-Mini répond à ces deux points. Sur 7 à 9 m², il libère une pièce entière de la maison principale, celle qui servait à la fois de bureau, de chambre d'amis et de débarras.
Le format se prête particulièrement aux maisons de faubourg toulousaines, où le jardin est long et étroit : le module se glisse en fond de parcelle, contre le mur mitoyen, sans consommer l'espace de vie extérieur ni masquer la lumière des pièces principales.
Nous fixons systématiquement l'implantation lors de la visite de terrain, en tenant compte de la course du soleil, des vues depuis les fenêtres voisines et de la distance réglementaire aux limites séparatives, qui conditionne aussi bien le confort que l'instruction du dossier d'urbanisme.
Un chantier court, propre, sans terrassement lourd
Le Cosy-Mini se pose sur plots réglables : pas de dalle béton coulée, donc pas de camion toupie, pas d'accès élargi à créer, pas de semaine de séchage. C'est ce qui permet de tenir un chantier de pose en une journée là où une construction maçonnée mobiliserait le jardin plusieurs semaines.
Cette légèreté à un second avantage sur le marché toulousain : elle rend le module réversible. Le sol n'est pas imperméabilisé de façon définitive, un point qui pèse dans l'instruction des dossiers d'urbanisme sur les communes de la métropole les plus attentives à l'artificialisation des sols.
Les modules arrivent finis d'atelier, y compris l'isolation et les menuiseries. Sur place, nos équipes assurent le calage, l'assemblage, l'étanchéité et le raccordement électrique, puis nettoient la zone avant de rendre les clés.
- Pose sur plots réglables, sans dalle béton
- Chantier de pose ramené à une journée
- Installation réversible, sol non imperméabilisé
- Livré fini d'atelier, raccordé et nettoyé
Sous le seuil des 20 m², la démarche reste simple
Avec 7 à 9 m² de surface de plancher, le Cosy-Mini reste très largement sous le seuil de 20 m² au-delà duquel une construction indépendante bascule dans le permis de construire. Une déclaration préalable de travaux suffit, et le délai d'instruction est d'un mois dans le cas général.
Le dossier n'est pas pour autant à négliger : plan de situation, plan de masse, insertion paysagère et notice descriptive doivent être cohérents avec le règlement de la zone. Sur Toulouse, certains secteurs comportent des prescriptions de teinte et de matériau que nous intégrons directement dans le choix du bardage.
SDJ Toulouse constitue et dépose le dossier complet, suit l'instruction et répond aux demandes de pièces complémentaires. Votre seule intervention est la signature. Si votre parcelle est située dans un périmètre de monument historique, nous vous le signalons dès la visite, avant tout engagement.
Le format d'entrée, avec les mêmes exigences que le reste de la gamme
Le Cosy-Mini est le modèle le plus accessible de la gamme, mais il partage la totalité du cahier des charges des modèles supérieurs : même ossature, même qualité d'isolation, mêmes menuiseries, même garantie décennale sur la structure. Nous ne faisons pas de version dégradée sur les petites surfaces.
C'est ce qui le distingue des chalets et bureaux de jardin vendus en grande surface de bricolage à quelques milliers d'euros, dont l'isolation est symbolique et qui deviennent inutilisables dès qu'il fait moins de dix degrés ou plus de trente, deux situations que Toulouse connaît chaque année.
Les propriétaires qui hésitent entre le Cosy-Mini et le Cosy-Easy tranchent en général sur un point précis : la possibilité de recevoir quelqu'un dans la pièce. En dessous de 10 m², le module est un poste de travail individuel ; au-delà, il devient une vraie petite pièce à vivre.
Les avantages de faire confiance à SDJ Toulouse
Le budget d'entrée de la gamme, à partir de 13 900 €
Pose sur plots, chantier ramené à une journée
Isolation et menuiseries identiques aux grands modèles
Déclaration préalable suffisante, dossier pris en charge
Installation réversible, sans dalle béton
Utilisable toute l'année, été comme hiver
Se glisse en fond de parcelle sur les jardins étroits
Garantie décennale sur la structure
Les neuf modèles Cosy comparés ligne à ligne
Surfaces, distribution, démarche d'urbanisme, délai et tarif de départ pose comprise. Les tarifs s'entendent hors options, terrassement et raccordements, chiffrés séparément après visite du terrain.
| Modèle | Surface | Distribution | Salle de bain | Urbanisme | Délai | À partir de | Voir la fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cosy-MiniModèle de cette page | 7 à 9 m² | 1 pièce | Non | Déclaration préalable | 6 à 8 semaines | 13 900 € | Vous êtes ici |
| Cosy-Easypièce d'appoint polyvalente | 10 à 12 m² | 1 pièce | Non | Déclaration préalable | 7 à 9 semaines | 15 200 € | Voir |
| Cosy-Bureaubureau de jardin professionnel | 12 à 15 m² | 1 pièce | Non | Déclaration préalable | 8 à 10 semaines | 15 900 € | Voir |
| Cosy-Loisirssalle de sport, détente ou jeux | 15 à 20 m² | 1 pièce | Non | Déclaration préalable | 8 à 10 semaines | 18 900 € | Voir |
| Cosy-Studiostudio habitable complet | 20 à 25 m² | 1 à 2 pièces | Oui, avec WC | Déclaration préalable jusqu'à 20 m², permis au-delà | 10 à 14 semaines | 24 900 € | Voir |
| Cosy-Suitestudio avec salle de bain complète | 25 à 35 m² | 2 pièces | Oui, avec WC | Permis de construire | 12 à 16 semaines | 39 900 € | Voir |
| Cosy-Duodeux pièces indépendantes sous un même toit | 38 à 42 m² | 2 à 3 pièces | Oui, avec WC | Permis de construire | 14 à 18 semaines | 54 900 € | Voir |
| Cosy-Twinlogement complet en modules jumelés | 43 à 48 m² | 3 pièces | Oui, avec WC | Permis de construire | 16 à 20 semaines | 62 900 € | Voir |
| Cosy-Maxilogement familial complet | 50 à 55 m² | 3 à 4 pièces | Oui, avec WC | Permis de construire | 16 à 22 semaines | 69 900 € | Voir |
Les modèles et services souvent comparés au Cosy-Mini
Ce que nos clients toulousains font construire
163 avis recueillis après livraison, note moyenne de 4,8 sur 5, sur toute la métropole toulousaine.
David D.
Portet-sur-Garonne · Cosy-Loisirs
Pool house à deux mètres du bassin. Le choix du bardage et du plancher ventilé a été fait pour cette exposition précise. Un an après, rien n'a bougé.
Marion M.
Colomiers · Cosy-Suite
Nous cherchions à loger mes parents à côté de chez nous sans passer par une extension. La visite terrain à tout de suite cadré les choses : recul, accès, orientation. Le permis a été monté par leurs soins et obtenu sans allers-retours. Livraison conforme au planning annoncé.
Thomas T.
Tournefeuille · Cosy-Bureau
Je télétravaille cinq jours sur sept et je voulais surtout ne plus entendre la rue. L'isolation phonique renforcée fait vraiment la différence. Le chantier a duré deux jours sur place, le jardin a été rendu propre.
Sophie S.
Blagnac · Cosy-Studio
Objectif locatif, donc budget serré et calendrier précis. On m'a expliqué très clairement pourquoi rester à 20 m² évitait le permis de construire. Le studio est loué depuis, la salle d'eau est bien pensée pour la surface.
Karim K.
Balma · Cosy-Loisirs
Salle de sport au fond du jardin. Le point qui m'à convaincu : ils ont insisté sur le drainage et la ventilation avant de parler finitions. Aucune trace d'humidité après un hiver complet.
Céline C.
Muret · Cosy-Duo
Projet plus lourd que prévu à cause du raccordement à l'assainissement, ce qui a rallongé le délai de deux semaines. C'était annoncé et justifié. Le résultat est un vrai deux-pièces indépendant, très bien fini.
David D.
Portet-sur-Garonne · Cosy-Loisirs
Pool house à deux mètres du bassin. Le choix du bardage et du plancher ventilé a été fait pour cette exposition précise. Un an après, rien n'a bougé.
Marion M.
Colomiers · Cosy-Suite
Nous cherchions à loger mes parents à côté de chez nous sans passer par une extension. La visite terrain à tout de suite cadré les choses : recul, accès, orientation. Le permis a été monté par leurs soins et obtenu sans allers-retours. Livraison conforme au planning annoncé.
Thomas T.
Tournefeuille · Cosy-Bureau
Je télétravaille cinq jours sur sept et je voulais surtout ne plus entendre la rue. L'isolation phonique renforcée fait vraiment la différence. Le chantier a duré deux jours sur place, le jardin a été rendu propre.
Sophie S.
Blagnac · Cosy-Studio
Objectif locatif, donc budget serré et calendrier précis. On m'a expliqué très clairement pourquoi rester à 20 m² évitait le permis de construire. Le studio est loué depuis, la salle d'eau est bien pensée pour la surface.
Karim K.
Balma · Cosy-Loisirs
Salle de sport au fond du jardin. Le point qui m'à convaincu : ils ont insisté sur le drainage et la ventilation avant de parler finitions. Aucune trace d'humidité après un hiver complet.
Céline C.
Muret · Cosy-Duo
Projet plus lourd que prévu à cause du raccordement à l'assainissement, ce qui a rallongé le délai de deux semaines. C'était annoncé et justifié. Le résultat est un vrai deux-pièces indépendant, très bien fini.
Vos questions fréquentes sur nos studios de jardin
Le tarif démarre autour de 13 900 € pose comprise. Les options (pack électricité, baie vitrée pleine hauteur, terrasse) peuvent porter le budget jusqu'à environ 6 000 € supplémentaires. Le devis définitif est établi après visite du terrain.
