SDJ Toulouse
Réalisations

Nos réalisations de studios de jardin à Toulouse

12 chantiers récents dans la métropole toulousaine, présentés comme nous les vivons : la contrainte de terrain rencontrée, la réponse technique apportée, la démarche d'urbanisme suivie et le délai réellement constaté entre la signature et la remise des clés.

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note moyenne
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modèles au catalogue
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Chantiers

Douze chantiers récents autour de Toulouse, contrainte par contrainte

Sur cette niche, ce n'est jamais le modèle qui bloque : c'est l'accès, le recul imposé par le PLU, la pente ou le raccordement. Voici comment ces points ont été traités, chantier par chantier.

Cosy-Suite de 32 m² installé à Colomiers par SDJ ToulouseColomiers

Cosy-SuiteLoger les parents à proximité

32 m² · 2025 · Permis de construire déposé et obtenu

La contrainte
Un jardin en L, un accès unique par un portail de 2,60 m et un vis-à-vis direct avec la maison voisine côté sud.
Ce qui a été fait
Modules acheminés par le portail existant sans grutage au-dessus de la propriété voisine, implantation en fond de parcelle et ouverture principale orientée est pour supprimer le vis-à-vis.

14 semaines entre signature et remise des clés

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Cosy-Bureau de 14 m² installé à Tournefeuille par SDJ ToulouseTournefeuille

Cosy-BureauBureau de télétravail à temps plein

14 m² · 2025 · Déclaration préalable

La contrainte
Un terrain en pente douce et un besoin d'isolation phonique fort, la parcelle donnant sur une voie passante.
Ce qui a été fait
Plots béton réglés pour rattraper 35 cm de dénivelé, bardage doublé et vitrage acoustique côté rue, réseau informatique tiré depuis la maison en tranchée.

9 semaines

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Cosy-Studio de 20 m² installé à Blagnac par SDJ ToulouseBlagnac

Cosy-StudioMise en location meublée

20 m² · 2025 · Déclaration préalable

La contrainte
Le projet devait rester sous le seuil des 20 m² de surface de plancher pour éviter le permis de construire, tout en intégrant une salle d'eau complète.
Ce qui a été fait
Plan retravaillé à 20 m² exactement, salle d'eau compacte avec WC, raccordement aux réseaux existants par la façade arrière de la maison.

11 semaines

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Cosy-Loisirs de 18 m² installé à Balma par SDJ ToulouseBalma

Cosy-LoisirsSalle de sport et espace détente

18 m² · 2024 · Déclaration préalable

La contrainte
Un sol sensible à l'humidité en fond de jardin et une charge au sol importante (tapis, rack de charge).
Ce qui a été fait
Dalle béton armée avec drainage périphérique, plancher renforcé et ventilation double flux pour éviter la condensation après l'effort.

10 semaines

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Cosy-Mini de 8 m² installé à Cugnaux par SDJ ToulouseCugnaux

Cosy-MiniAtelier de création indépendant

8 m² · 2025 · Déclaration préalable

La contrainte
Une parcelle étroite avec un recul obligatoire de 3 m par rapport à la limite séparative imposé par le PLU communal.
Ce qui a été fait
Implantation calée au cordeau après relevé, structure livrée pré-assemblée et posée en une journée, aucune reprise de terrassement nécessaire.

7 semaines

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Cosy-Duo de 40 m² installé à Muret par SDJ ToulouseMuret

Cosy-DuoLogement indépendant deux pièces

40 m² · 2024 · Permis de construire déposé et obtenu

La contrainte
Une emprise au sol déjà largement consommée par la maison et une piscine, et un raccordement à l'assainissement collectif à reprendre.
Ce qui a été fait
Étude d'emprise préalable avant signature, implantation validée avec le service urbanisme, reprise du branchement eaux usées jusqu'au regard de la parcelle.

17 semaines

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Cosy-Easy de 12 m² installé à Castanet-Tolosan par SDJ ToulouseCastanet-Tolosan

Cosy-EasyChambre d'amis et bureau d'appoint

12 m² · 2025 · Déclaration préalable

La contrainte
Un usage mixte : bureau la semaine, chambre le week-end, sans pouvoir sacrifier de surface au rangement.
Ce qui a été fait
Aménagement avec lit escamotable et rangements toute hauteur intégrés au bardage intérieur, prises et éclairages doublés pour les deux usages.

8 semaines

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Cosy-Suite de 28 m² installé à L'Union par SDJ ToulouseL'Union

Cosy-SuiteAccueil d'un proche en perte d'autonomie

28 m² · 2024 · Permis de construire déposé et obtenu

La contrainte
Accessibilité totale exigée : pas de seuil, douche de plain-pied, circulation en fauteuil dans toutes les pièces.
Ce qui a été fait
Seuils affleurants sur toute la longueur, douche à l'italienne, portes élargies et cheminement extérieur stabilisé jusqu'à la maison principale.

15 semaines

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Cosy-Maxi de 52 m² installé à Plaisance-du-Touch par SDJ ToulousePlaisance-du-Touch

Cosy-MaxiPetite maison de jardin sur mesure

52 m² · 2024 · Permis de construire déposé et obtenu

La contrainte
Surface de plancher cumulée sur la parcelle approchant les seuils réglementaires et un cahier des charges de lotissement contraignant sur les teintes de façade.
Ce qui a été fait
Vérification du cumul de surface avant chiffrage, teinte de bardage validée avec l'association syndicale du lotissement, dossier de permis complet monté par nos soins.

21 semaines

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Cosy-Bureau de 15 m² installé à Ramonville-Saint-Agne par SDJ ToulouseRamonville-Saint-Agne

Cosy-BureauCabinet recevant du public

15 m² · 2025 · Déclaration préalable

La contrainte
Réception de patients dans le jardin : accès indépendant depuis la rue et salle d'attente à prévoir dans un volume réduit.
Ce qui a été fait
Portillon dédié et allée éclairée séparée de l'entrée familiale, sas d'attente de 3 m² isolé phoniquement du bureau de consultation.

10 semaines

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Cosy-Twin de 45 m² installé à Saint-Orens-de-Gameville par SDJ ToulouseSaint-Orens-de-Gameville

Cosy-TwinTrois-pièces indépendant sur parcelle large

45 m² · 2025 · Permis de construire déposé et obtenu

La contrainte
Deux modules à jumeler sur une parcelle large mais accessible uniquement par l'arrière, via un chemin communal étroit.
Ce qui a été fait
Livraison en deux rotations avec camion adapté au gabarit du chemin, jumelage et étanchéité de liaison réalisés sur site en deux jours.

18 semaines

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Cosy-Loisirs de 16 m² installé à Portet-sur-Garonne par SDJ ToulousePortet-sur-Garonne

Cosy-LoisirsPool house et espace de réception

16 m² · 2024 · Déclaration préalable

La contrainte
Proximité immédiate de la piscine, avec exposition permanente à l'humidité et aux projections chlorées.
Ce qui a été fait
Bardage traité classe 3, plancher surélevé ventilé et menuiseries choisies pour l'exposition, terrasse bois raccordée à la plage de piscine existante.

9 semaines

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Avis clients

Ce que disent les propriétaires que nous avons équipés

Avis clients recueillis après livraison à Toulouse et dans la métropole, sur les modèles Cosy livrés et posés par nos équipes.

4,8 / 5

163 avis clients

M.

Marion M.

Colomiers · Cosy-Suite

Mars 2025
Nous cherchions à loger mes parents à côté de chez nous sans passer par une extension. La visite terrain à tout de suite cadré les choses : recul, accès, orientation. Le permis a été monté par leurs soins et obtenu sans allers-retours. Livraison conforme au planning annoncé.
T.

Thomas T.

Tournefeuille · Cosy-Bureau

Janvier 2025
Je télétravaille cinq jours sur sept et je voulais surtout ne plus entendre la rue. L'isolation phonique renforcée fait vraiment la différence. Le chantier a duré deux jours sur place, le jardin a été rendu propre.
S.

Sophie S.

Blagnac · Cosy-Studio

Avril 2025
Objectif locatif, donc budget serré et calendrier précis. On m'a expliqué très clairement pourquoi rester à 20 m² évitait le permis de construire. Le studio est loué depuis, la salle d'eau est bien pensée pour la surface.
K.

Karim K.

Balma · Cosy-Loisirs

Novembre 2024
Salle de sport au fond du jardin. Le point qui m'à convaincu : ils ont insisté sur le drainage et la ventilation avant de parler finitions. Aucune trace d'humidité après un hiver complet.
C.

Céline C.

Muret · Cosy-Duo

Septembre 2024
Projet plus lourd que prévu à cause du raccordement à l'assainissement, ce qui a rallongé le délai de deux semaines. C'était annoncé et justifié. Le résultat est un vrai deux-pièces indépendant, très bien fini.
J.

Julien J.

Cugnaux · Cosy-Mini

Février 2025
Petit atelier de 8 m², posé en une journée. J'avais peur du recul imposé par le PLU, ils ont fait le relevé avant de signer quoi que ce soit. Devis tenu au centime près.
A.

Anne A.

L'Union · Cosy-Suite

Décembre 2024
Accueil de ma mère, avec une contrainte d'accessibilité totale. Douche de plain-pied, aucun seuil, cheminement extérieur stabilisé. Ils ont pris le temps de comprendre le besoin avant de proposer un plan.
P.

Pierre P.

Castanet-Tolosan · Cosy-Easy

Mai 2025
Bureau la semaine, chambre d'amis le week-end. Le lit escamotable et les rangements intégrés étaient la bonne réponse. Rapport qualité-prix très correct pour la finition obtenue.
N.

Nadia N.

Ramonville-Saint-Agne · Cosy-Bureau

Juin 2025
Je reçois des patients : il fallait un accès indépendant et un vrai sas d'attente dans 15 m². Le plan proposé a résolu les deux. Chantier discret pour le voisinage.
F.

François F.

Plaisance-du-Touch · Cosy-Maxi

Octobre 2024
Cahier des charges de lotissement compliqué sur les teintes de façade. Ils ont géré l'échange avec l'association syndicale, ce que je n'aurais pas su faire. Délai long, mais annoncé dès le départ pour ce format.
L.

Laure L.

Saint-Orens-de-Gameville · Cosy-Twin

Juillet 2025
Accès par un chemin communal étroit : c'était mon inquiétude principale. Ils sont venus mesurer le passage avant de valider la livraison, puis ont livré en deux rotations. Zéro mauvaise surprise.
D.

David D.

Portet-sur-Garonne · Cosy-Loisirs

Août 2024
Pool house à deux mètres du bassin. Le choix du bardage et du plancher ventilé a été fait pour cette exposition précise. Un an après, rien n'a bougé.
Comparatif

Les neuf modèles Cosy comparés ligne à ligne

Surfaces, distribution, démarche d'urbanisme, délai et tarif de départ pose comprise. Les tarifs s'entendent hors options, terrassement et raccordements, chiffrés séparément après visite du terrain.

Comparatif des neuf modèles de studios de jardin SDJ Toulouse
ModèleSurfaceDistributionSalle de bainUrbanismeDélaiÀ partir deVoir la fiche
Cosy-Minimicro-bureau et atelier de jardin7 à 9 m²1 pièceNonDéclaration préalable6 à 8 semaines13 900 €Voir
Cosy-Easypièce d'appoint polyvalente10 à 12 m²1 pièceNonDéclaration préalable7 à 9 semaines15 200 €Voir
Cosy-Bureaubureau de jardin professionnel12 à 15 m²1 pièceNonDéclaration préalable8 à 10 semaines15 900 €Voir
Cosy-Loisirssalle de sport, détente ou jeux15 à 20 m²1 pièceNonDéclaration préalable8 à 10 semaines18 900 €Voir
Cosy-Studiostudio habitable complet20 à 25 m²1 à 2 piècesOui, avec WCDéclaration préalable jusqu'à 20 m², permis au-delà10 à 14 semaines24 900 €Voir
Cosy-Suitestudio avec salle de bain complète25 à 35 m²2 piècesOui, avec WCPermis de construire12 à 16 semaines39 900 €Voir
Cosy-Duodeux pièces indépendantes sous un même toit38 à 42 m²2 à 3 piècesOui, avec WCPermis de construire14 à 18 semaines54 900 €Voir
Cosy-Twinlogement complet en modules jumelés43 à 48 m²3 piècesOui, avec WCPermis de construire16 à 20 semaines62 900 €Voir
Cosy-Maxilogement familial complet50 à 55 m²3 à 4 piècesOui, avec WCPermis de construire16 à 22 semaines69 900 €Voir
Ce que ces chantiers ont en commun

Les contraintes que l'on retrouve à Toulouse

L'accès au fond du jardin

Dans les quartiers pavillonnaires toulousains, le passage entre la maison et la limite séparative conditionne tout : largeur disponible, portail à démonter, grue ou manutention manuelle. C'est le premier point relevé en visite, avant même de valider le modèle.

Le sol et la pente

Les terrains argileux de la région travaillent avec la sécheresse puis les pluies. Le type de fondation — plots béton, dalle, longrines — se décide sur place selon la nature du sol et le dénivelé, jamais par défaut.

Les règles du PLUi-H

Recul par rapport aux limites, emprise au sol restante sur la parcelle, parfois contrainte d'aspect extérieur selon le secteur : ces règles arbitrent souvent le choix de la surface finale, et donc du modèle.

Votre projet

Votre terrain a ses propres contraintes : parlons-en avant le devis

Accès, pente, recul imposé par le PLU, emprise au sol restante, raccordements : ces points se vérifient sur place, pas sur plan. La visite terrain est gratuite et sans engagement.

Demander une visite terrain

Ou appelez directement le 05 82 95 11 50.

Délais

Combien de temps entre la signature et les clés

Les délais annoncés sur chaque modèle vont de 6 à 8 semaines pour un Cosy-Mini à 16 à 22 semaines pour un Cosy-Maxi. Ils courent à partir de la signature et incluent la fabrication en atelier, la préparation du terrain et la pose. À ce calendrier s'ajoute l'instruction du dossier d'urbanisme, qui ne dépend pas de nous : comptez un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis de construire, davantage en secteur protégé. C'est la raison pour laquelle nous déposons le dossier le plus tôt possible, souvent pendant que les finitions sont encore en discussion.

Garanties

Ce qui est couvert une fois le chantier livré

La structure

L'ossature bois, la couverture et le clos-couvert sont couverts par la garantie décennale, comme l'exige la réglementation pour tout ouvrage de construction. Elle prend effet à la réception du chantier.

Les équipements

Menuiseries, équipements de cuisine et de salle d'eau relèvent des garanties constructeur de leurs fabricants respectifs. Les références posées sont listées sur le devis, pas choisies après coup.

Questions fréquentes

Ce que les visiteurs nous demandent le plus

Puis-je visiter une réalisation avant de commander ?

Nous organisons régulièrement des visites de studios déjà installés, sous réserve de l'accord du propriétaire concerné. Demandez-le lors de la visite terrain : nous vous orientons vers la réalisation la plus proche de votre projet en surface et en usage.

Combien de temps s'écoule entre la signature et la livraison ?

De 6 à 8 semaines pour les modèles jusqu'à 9 m² en déclaration préalable, et jusqu'à 16 à 22 semaines pour les grands modèles soumis à permis de construire. Le délai d'instruction du dossier d'urbanisme par la mairie représente à lui seul un à trois mois selon la commune.

Qui monte le dossier d'urbanisme ?

Nous le montons et le déposons, que ce soit une déclaration préalable ou un permis de construire. Plans, insertion paysagère, notice descriptive et formulaire Cerfa sont préparés par nos soins, puis déposés au service urbanisme de votre commune.

Les chantiers présentés incluent-ils le terrassement ?

Les durées indiquées couvrent l'ensemble du chantier, préparation du sol comprise. Le terrassement, la dalle et les raccordements en eau et en électricité restent chiffrés séparément du prix du modèle, car ils dépendent entièrement de la configuration de votre parcelle.

Intervenez-vous en dehors de Toulouse ?

Oui, sur l'ensemble de la métropole toulousaine et sa périphérie : Colomiers, Blagnac, Tournefeuille, Muret, Balma, Ramonville-Saint-Agne, Castanet-Tolosan, L'Union, Saint-Orens-de-Gameville, Plaisance-du-Touch, Cugnaux, Portet-sur-Garonne et Frouzins. Appelez le 05 82 95 11 50 pour vérifier votre commune.

Devis gratuit — réponse sous 24h

Quel projet de studio de jardin à Toulouse ?

Choisissez la gamme la plus proche de votre besoin : nous préparons votre devis personnalisé, sans engagement.

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